- Пашков О.А., директор квартирного агентства «Наш Городок»
Продать или купить квартиру в Кургане быстро, легко и спокойно.
Квартирное агентство “Наш Городок” — один из самых узнаваемых брендов на рынке недвижимости Кургана. За 17 лет работы мы накопили богатый опыт и солидную клиентскую базу.
Наше агентство оказывает профессиональную помощь всем, кто решил продать, купить или совершить обмен недвижимости, в каком бы районе Кургана она не находилась.
Главный приоритет в нашей работе – это интересы наших клиентов. Все они приходят с персональными пожеланиями, зависящими от ситуации, и мы решаем индивидуальные задачи в каждом конкретном случае.
Квартирное агентство «Наш Городок» — удобное решение Ваших жилищных проблем. Комфортные условия сотрудничества и высокая квалификация специалистов агентства сделают для Вас любую операцию с недвижимостью быстрой, легкой и спокойной.
Отправить заявку на услуги агентства
Как сберечь время и нервы при продаже квартиры
Сегодня в Интернете доступно огромное количество информации и клиенты иногда спрашивают: «Зачем нам нанимать агента по недвижимости?» Они вполне справедливо задаются этим вопросом, если они реально могут купить или продать квартиру через интернет или с помощью обычных маркетинговых и рекламных каналов без агента по недвижимости.
Да, некоторым это удается, многим — нет. Так что, если и у вас возник тот же вопрос, вот 10 причин, почему вы, возможно, задумаетесь о найме профессионального агента по недвижимости.
1. Образование и опыт.
Вам не нужно знать все о покупке и продаже недвижимости, если вы нанимаете настоящего профессионала недвижимости. Генри Форд однажды сказал, что, когда вы нанимаете людей, которые умнее, чем вы, это доказывает, что вы умнее, чем они. Хитрость заключается в том, чтобы найти нужного человека. Так почему бы не нанять человека с бОльшими знаниями и опытом в вопросах недвижимости, чем у вас? Мы все ищем способ, как сберечь наше драгоценное время, и именно обращение к профессионалу позволяет нам сделать это.
2. Агенты – это буфер.
Агенты берут на себя все навязчивые заботы, связанные с покупкой или продажей недвижимости. Если вы покупаете квартиру, то именно ваш агент возьмет на себя обязанности по общению с агентами продавцов, не позволяя им трепать ваши нервы. Если вы продавец, то ваш агент будет фильтровать все пустые телефонные звонки и отсеивать тех, кто просто ходит на экскурсии по квартирам, изображая покупателей. В то же время ваш профессиональный агент четко определит настоящего покупателя, и закрепит его серьезные намерения по приобретению вашей квартиры.
3. Знание района.
Агенты знают все особенности не только недвижимости, но и самого района, где эта недвижимость расположена. Они могут грамотно подчеркнуть достоинства того или иного объекта при продаже недвижимости, и в то же время обратить внимание клиента на возможные проблемы при подборе квартиры. Агенты знают цены уже состоявшихся продаж, а так же могут подсказать вам, где можно найти ближайшую школу, поликлинику, детский сад, магазин или остановку общественного транспорта.
4. Знание цен.
Вопреки бытующему мнению, не агенты устанавливают цены для продавцов или покупателей. Тем не менее, агент может сориентировать клиентов в правильном направлении.
Агенты продавца будут просить покупателей взвесить все аргументы, которые они, агенты, приводят и сделать выводы о цене, предлагаемой недвижимости.
С другой стороны, если вы – покупатель, вы знаете только то, что квартира продается за 1 350 000 рублей. А вот ваш агент кроме этого знает, что эта квартира до косметического ремонта продавалась за 1 000 000 рублей, и что за последние 2 месяца сделки по ней уже дважды срывались.
5. Информация о состоянии рынка.
Агенты по недвижимости знают о том, какие рыночные условия и как будут влиять процесс продажи или покупки квартиры. Такие данные, как средняя стоимость квадратного метра, средние цены продаж, продолжительность экспозиции и соотношения цен предложения и цен продажи, среди прочих критериев, будут иметь огромное влияние на то, что вы, в конечном счете, решите сделать.
6. Профессиональное сообщество.
Агенты по недвижимости постоянно взаимодействуют с другими специалистами, предоставляющими услуги, которые вам понадобятся при покупке или продаже квартиры.
7. Навыки ведения переговоров и конфиденциальность.
Лучшие агенты хорошо ведут переговоры, потому что, в отличие от большинства покупателей и продавцов, они могут избежать эмоциональных аспектов сделки. Они этому обучены. Это часть их должностных обязанностей. Они профессионалы, которые наилучшим образом представляют интересы клиента при проведении переговоров, и в то же время они тщательно заботятся о конфиденциальности информации.
8. Проведение бумажной работы.
Сегодня предварительные договоры, договоры купли-продажи, расписки и т.д. в целом могут составлять до десятка страниц, а то и более. И это без выписок из ЕГРП, кадастровых паспортов и различных справок, запрашиваемых в зависимости от обстоятельств сделки. В большинстве случаев пакет документов для проведения операций с недвижимостью это средней толщины папка и именно грамотный агент поможет Вам избежать ошибок или упущений, которые могут привести вас в суд или могут стоить вам многих тысяч рублей.
9. Вопросы после совершения сделки.
У вас могут «всплыть» вопросы, о которых вы забыли при совершении сделки. При этом часто один звонок вашему агенту может исправить ситуацию. Хорошие агенты всегда готовы помочь, и после того, как сделка уже состоялась. Достойный и честный агент не оставит вас в затруднительном положении.
10. Построение отношений на будущее.
Основа успеха агента по недвижимости и продолжения его карьеры — это рекомендации клиентов. Именно это обстоятельство, как ничто другое, активно стимулирует агентов, делать все, чтобы клиенты были довольны их работой.
Loading ...